重磅！8月第二周上海房价数据出炉

上海楼市2020年8月第二周数据出炉，其中：

一、上海楼市二手房挂牌价从51167元变为51224元，本周上涨57元，上下震荡。

二、上海楼市近三周在售二手房数量为56781套，55658套，55418套，连续下跌。

最近上海不少炒房客又开始鼓吹上海房价了，并且在说上海房价即将迎来大涨，那些被深圳调控影响的深圳炒房客要来上海炒房了。彭叔听了这个话就在想，从深圳楼市开始调控到现在，彭叔至少听到了三个以上的城市房产中介都说深圳炒房客要来他们城市炒房了，但是他们都是在忽悠。

尤其是深圳炒房客跑到上海来炒房，上海楼市调控可以说是在一线城市里面最严的一个了，深圳炒房客连深圳的楼市调控都无法摆平，他们怎么有实力在上海买房。

其实很多人不明白为什么上海楼市对于打压炒房客会那么积极，那是因为上海房价本身就已经很高了，也许光看房价大家看不大出来，但是如果看房价收入比的话，就很明显了。上海的房价收入比为24.6年，也就是一个人要不吃不喝24.6年才能在上海买起一套房，而且这个人还是上海的精英分子。如果是上海的普通人的话，那么就更久，2019年上海的平均可支配收入接近7万，现在上海房价是500万，如果按照这个来计算，那么普通人在上海买房需要不吃不喝70年才行。

当一个城市房价过高，还是会不利于这个城市发展实体经济，在这种情况下，上海房价绝无大涨的可能。

关键词： 上海房价