精装修一季度市场遇冷，新开盘量大幅下滑

精装修一季度市场遇冷，新开盘量大幅下滑

2020年伊始受疫情影响，房地产市场整体呈下滑趋势，国家统计局数据显示，2020年一季度房地产开发投资出现负增长，商品房销售面积21978.32万平方米，同比下降26.3%，商品房销售额20364.86亿元，同比下降24.7%。大盘“量价”齐跌，精装修市场不可避免受到影响，奥维云网(AVC)监测数据显示，2020年一季度精装修新开盘项目数量为334个，同比下降62%，项目规模30.83万套，同比下降59%，市场呈现大幅度下滑。

烟灶消下滑严重，洗碗机逆市高增

从配套规模来看，厨电部品中除洗碗机外，其他部品受大盘影响规模均下滑严重。吸油烟机、灶具作为厨电部品中的主力部品，同比下降幅度均超过59%，其中油烟机配套30.2万套、灶具配套29.2万套;消毒柜配套量同比下降超60%，配套规模不足15万套;洗碗机、微波炉、电烤箱配套规模较小，洗碗机呈逆市增长趋势，规模同比增长25.5%。

从配置率来看，吸油烟机、灶具配置率超过90%，仍为一级配套部品;消毒柜为二级配套部品，配置率下降2.1个百分点;洗碗机配置率首次超过10%，同比增长7.6个百分点;微波炉、电烤箱配置率仍不足3%。从监测数据来看，虽然配套量呈现下滑趋势，但厨电部品配置整体保持平稳，其中洗碗机作为厨房新宠，未来市场将有较大增幅。

三四线城市厨电需求下滑，市场逐渐回归一二线城市

一线城市受城市数量影响，厨电需求量占整体市场的6.9%;二线城市厨电需求量最高，占全国市场份额的68.3%，仍引领市场，且同比下降幅度低于整体市场。三、四线城市及其他城市份额较低，同比下降幅度较大。可以看出受疫情影响，精装修市场正逐渐回归到一二线城市。

从单个城市来看，南京、成都、昆明、杭州、沈阳等二线城市厨电需求量领先于其他城市;TOP20城市中，南京、温州、湛江、太原等城市呈正增长，其他城市受疫情影响较大均呈负增长趋势。

关键词： 精装修