香港首季动工私宅累计仅207伙 创27年纪录最少

观点网讯：5月18日，香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，第五波疫情严峻，导致今年首季未见大型项目开展动工，令私宅动工量于首季创下纪录新低。根据屋宇署最新数据，2022年三月份有2个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），涉及单位197伙，虽然相比上月的10伙激增18.7倍，但首季亦仅录得207伙，较去年同期的1,463伙急挫86%，为该行收集屋宇署1996年纪录以来的27年同期最少。而按单一季度计算，则创自2008年第四季后的53季新低。

数据显示，三月份共有2个私宅项目动工，涉及单位总数合共197伙，当中包括东京街24至38号及福荣街240至244号，涉及单位192伙；其次，施勋道3号涉及5伙亦已于三月份展开上盖建筑工序。

按地区划分，首季以九龙区所占单位数量最多，共有192个单位开展施工，占整体比例92.8%；其次是港岛区，共有15个单位动工，占整体比例约7.2%；而新界区首季则暂未有项目展开动工。

陈海潮指出，第五波疫情加上传统年初施工淡季影响，本年首季动工稀疏，但随着疫情减退，相信私宅动工进度将陆续加快，当中仍有不少项目可望于年内开展，部分大型项目早前已获屋宇署批准动工并可随时施工，若当中部分大型项目于年内动工，可望带动稍后动工量出现明显反弹。

关键词： 大型项目 出现明显 数量最多