顺德勒流二度挂牌一宗7.73万㎡商住地 起拍价降两成至8.38亿元

观点网讯：4月21日，顺德勒流挂牌一宗占地7.73万㎡的商住地，起拍总价8.38亿元，折合楼面价4010元/㎡，拟于5月23日网上竞拍。

观点新媒体了解到，地块位于勒流街道南国西路以南、龙海路以西，容积率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，建筑不高于100米。分为A/B区开发，其中A区占地6.97万㎡，为商住用地；B区占地7636㎡，为公共开放性公园与绿地。

规划条件：地块要求1年内动工，4年内竣工验收，主要须设置配电房、燃气设施、垃圾收集站、通信设施、物业管理用房、体育健身场地（用地面积≥2000㎡）以及若干城乡社区配套公共服务用房外，别无其他特殊配建。

除了B区防护绿化之外，A区还须建设不少于1.25万㎡的开放绿地，该开放绿地不计入绿地率，且保证对公众开放使用，不得围蔽。

另悉，该地块原定于2021年9月13日出让，原定起拍价10.45亿元；本次的二次挂牌，起拍总价降价2.07亿万元，降价幅度19.8%，其余规划条件不变。

关键词： 体育健身 建筑密度 物业管理