北京天恒集团CMBS成功发行 项目总规模5.6亿元

观点网讯：2月17日，北京天恒原信资本投资管理有限公司作为原始权益人的“中信建投-天恒集团一号资产支持专项计划”成功发行。

据观点新媒体了解，项目规模5.6亿元，其中“21天恒1A”发行规模4亿元，占比71.43%，债项评级AAA，发行利率4.00%；“21天恒1B”发行规模0.32亿元，占比5.71%，债项评级AA+，发行利率5.5%；次级档1.28亿元，占比22.86%。

本期产品增信措施包含优先/次级分层机制、现金流超额覆盖机制、物业抵押及物业收入质押担保、天恒置业提供差额支付承诺和天恒置业提供流动性支持承诺等。

北京天恒置业集团有限公司为西城区国资委所属的国有独资公司，其形成了“政府项目、地产开发、产业运营、商业管理”四大业务板块布局，涉及棚户区改造、历史文化名城保护、住宅开发、百货、康养、文旅等多个业务领域。

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