深物业联手扬州旅发置业底价8.35亿摘得江苏扬州一宗商住地

观点网讯：2月18日，江苏扬州举行2022年首场土拍，出让主城区一幅商住用地。最终，GZ342地块被深圳市物业发展（集团）股份有限公司、扬州旅发置业有限公司以底价8.35亿联手竞得，楼面价约为2737元/平方米。

据观点新媒体了解，GZ342地块位于平山乡，东至引水河滨河绿地，南至隋炀路，西至瘦西湖路沿路绿地，北至规划用地边界，占地面积为195633平米，为商住用地，容积率1.56。

根据出让公告显示，GZ342地块交地时间从竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起算 90 日内交地。该地块分为A、B、C、D地块，其中B地块住宅层数不低于8层，不高于18层，D地块住宅不低于8层，不高于24层。

此外，竞得人须在A、C 区块内开发集总部办公、商业休闲、科技研发等为一体的多元化现代科技产业园区。竞得人须按规划用足计容面积，在 A、C 区块内建设计容总建筑面积不低于 10 万平方米的建筑，竞得人须自持物业计容面积不低于 3 万平方米，该部分整体持有时间不少于 10 年(以自持建筑物竣工备案之日起计算)。

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