永嘉建设1.13亿元摘下温州永嘉县一宗商住地

时间 : 2022-02-16 16:44:35来源 : 观点地产网

观点网讯：2月16日，永嘉县建设投资集团有限公司以底价11300万元竞得温州永嘉县东城街道一宗10.438亩商住地，楼面价5600元/平方米。

据悉，该地块位于永嘉县东城街道，容积率2.9，建筑面积20179.56平方米。其中，安置房（划拨）2330平方米；商品房17849.56平方米（含商业商务建筑面积8300-8800平方米）。

地块起价11300万元，起始楼面价5600元/平方米，上限价格14600万元，上限楼面价7235元/平方米。达到上限价格时候转为竞配套用房（政策性住房）。

据悉，本地块带方案出让，实行带安置条件出让，受让人需履行拆迁安置配（代）建义务。具体来看，配（代）建用房以综合成本价4200元/平方米（包括安置户应缴契税外的一切税费）计，

最终以实测面积计算；配（代）建安置用房费用共计978.6万元（计算式：2330㎡×0.42＝978.6万元）。永嘉县城市发展有限公司负责建设监管，实际安置后多余商业用房面积由永嘉县城市发展有限公司留存和处置。