美银证券上调地产股目标价 下调收租股目标价
时间 : 2022-02-15 12:10:02来源 : 观点地产网
观点网讯:近期,美银证券发表香港地产股行业报告。
观点新媒体获悉,报告指出,香港地产股估值低廉,但美国加息或快于预期,或对楼价有进一步影响,同时第五波疫情爆发,预期本港今年楼价跌幅或达该行预测5%-10%跌幅的下限。
基于低廉的估值和强劲的资产负债表,香港发展商股今年至今表现强劲,并跑赢美国同行。香港政府研究累进财产税,但仍需建立社会共识。
该行看好长实地产、太古地产和嘉里建设,重申新鸿基地产和冠君产业信托评级"跑输大市",并削减2022年至2023年核心利润平均预测1%至3%,反映另一轮租金减免和利息支出增加的影响。该行上调发展商目标价2%-18%,较不看好收租股及房地产投资信托基金,下调目标价2%-7%。
关键词: 美银证券上调地产股目标价 下调收租股目标价
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