港市建局鸿福街项目次高投标金额低12%
时间 : 2022-02-04 18:12:02来源 : 观点地产网
观点网讯:2月4日,香港市建局红磡及土瓜湾小区第二个招标的项目、土瓜湾鸿福街/银汉街重建项目(下称鸿福街项目),上月由嘉里建设以55.878亿港元夺得,每方呎楼面地价约12591港元。
市建局公布,落选标书的投标金额25.3亿至49.2亿港元,较中标价低11.95%至54.72%。
占地约4.93万方呎的鸿福街项目,可建楼面面积约44.38万方呎,将以商住模式发展。住宅楼面面积约36.98万方呎,预计提供750伙,非住宅楼面面积则约7.4万方呎。
资料显示,住宅部分日后售楼收入超过90亿港元,中标财团便须与市建局分红,非住宅方面则有共持条款,首10年市建局和发展商共同持有,租金收益由发展商和市建局“七三”瓜分。
关键词: 港市建局鸿福街项目次高投标金额低12%
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