宁波第三批次集中供地正式出让 38宗地块均成功出让

1月18日，宁波第三批次集中供地正式出让，本次共出让38宗地块，总出让面积2145亩，总起价231.2亿。

最终，38宗地块均成功出让，总成交价247.57亿元，其中24宗地块底价成交，3宗地块达到15%的封顶溢价率转入线下摇号。

3宗封顶待摇号地块分别为：

鄞州区YZ04-06-f2地块(下应地段)，该地块东南至地块界线，西南至前塘河，西北至下应南路，东北至沙公路。土地用途为住宅用地，出让面积5.02万平方米，出让起始总价约17.33亿元，成交总价约19.88亿元，溢价率14.72%。

鄞州区YZ08-02-a8地块(首南地段)，该地块东至它山堰路，南至惠风西路，西至庙西河，北至鄞县大道。土地用途为住宅用地，出让面积3.24万平方米，出让起始总价约18.96亿元，成交总价约21.76亿元，溢价率14.77%。

鄞州区JD10-A4-1地块(宁穿路地段)，该地块东至兰亭路，南至月明路，北至宁穿路，西至福明路。土地用途为城镇住宅、零售商业、旅馆、餐饮、商务金融用地。出让面积4.5万平方米，出让起始价12.50亿元。经过22轮竞拍，以总价约14.3亿元竞拍结束，溢价率14.73%。根据限价要求，本地块商品住宅毛坯销售均价不高于37100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40810元/平方米，车位最高销售价格不高于25万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。根据出让要求，本地块需自持商业商务部分(B1+B2)建筑面积的30%，自持期为国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记之日起十年。

关键词： 宁波土拍 集中供地 封顶溢价率 线下摇号