央行:开展7000亿元中期借贷便利操作和1000亿元公开市场逆回购操作
时间 : 2022-01-18 13:39:28来源 : 土地情报站
全面降准才过去1个多月,降息又来了,而且一次下调10个基点,足见逆周期政策发力稳增长的紧迫性。
今日(1月17日),央行发布消息,为维护银行体系流动性合理充裕,2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
早在去年12月15日,央行就下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),之后又于12月20日将1年期LPR下调5个基点。然而2022年,我国经济面临新的下行压力和挑战,叠加疫情的不确定性,阶段性、结构性和周期性制约因素仍较多,因此不少分析认为央行近期会再次降息,但预测的降息幅度都是5个基点,但此次1年期MLF、7天期逆周期利率一下子下调10个基点,可见财政政策和货币政策将齐发力稳定经济。
本次利率下调幅度较去年12月降息的幅度增大,表明宏观政策支持力度在加大。同时,在政策利率降息的强势带动下,本周四(1月20日)的LPR或将继续下调,1年期LPR下降幅度有望高于上次。5年期以上LPR亦存在下降预期,但“房住不炒”总基调下,5年期以上LPR下调空间较小,较大概率仍为不对称降息。
对于楼市来说,在当前购房者置业情绪仍较低、企业资金压力较大的情况下,降息有利于市场信心修复,降低企业融资成本,房地产市场下行压力也会有所缓解。随着政策环境的进一步改善,部分城市市场有望触底回温,热点一二线城市的修复速度要好于普通三四线城市。
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