福建发布《关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展十条措施的通知》

近日，福建南平市住房和城乡建设局等五部门联合发布《关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展十条措施的通知》中明确了十项工作措施，涉及保障房、基建设施、开发商拿地资金压力、推动房地产市场销售等。

其中，《通知》明确缓解房地产项目拿地资金压力，调整南政综〔2016〕233号文件第三条第(一)款有关规定，即土地出让金全额缴交期限原则上不超过6个月(各地可根据实际情况适当延长缴交期限，但最长不超过一年);土地出让金可分期缴纳，自合同签订之日起30日内缴纳不少于50%的土地出让金，余款按合同约定期限及时足额缴纳;土地竞买保证金比例由现行的不低于出让起始价30%调整为不低于出让起始价20%。

此外，《通知》还提及要降低房企重点监管资金沉淀压力。适当调整商品房预售资金的监管办法，对信用评级为AAA的房地产开发企业或控股公司(母公司)可凭银行担保函，抵顶不高于担保函额度的预售监管资金，抵顶额度不高于重点监管资金的50%。

关键词： 房地产 保障房 基建设施 资金压力