深圳首个新盘光明安联尚璟府新近推售353套仅吸引了15批客户登记

深圳楼市新年迎来并不乐观的开局。2022年，深圳首个新盘光明安联尚璟府新近推售353套仅吸引了15批客户登记，认筹率不到5%，开盘仅卖出1套，刷新了深圳新盘最低去化率。

据悉，安联尚璟府备案均价5.19万/平，主要为89-111平的刚需户型，位于深圳刚需族近年置业的网红片区光明中心区，紧邻片区大热的科学公园边上。光明安联尚璟府认筹率低，这其中有项目距离地铁站较远、单价略高等原因在内，但也引发不少开发商担忧今年新房市场形势。据深圳中原研究中心数据显示，深圳去年12月有23个住宅项目开盘，整体开盘去化连续2个月低于五成，仅有三个项目开盘售罄，市场供应继续回升，但热度也持续下降，网红盘也难保证售罄。

关键词： 最低去化率 光明安联尚璟府 刚需户型 认筹率