惠州市发布《惠州市住宅区配建养老服务设施管理办法》

近日，惠州市人民政府网发布《惠州市住宅区配建养老服务设施管理办法》，惠州市长者服务局对此进行解读，管理办法共十九条，全文分为总则、规划和建设、验收和移交、使用和管理四方面内容。

办法明确了配建面积标准、设计规范要求。明确了新建住宅区按照每百户不低于20平方米且最低套内面积不低于100平方米的标准配套养老服务设施;已建成城区配建的养老服务设施不足的，按照每百户不低于15平方米且最低套内面积不低于100平方米的标准;住宅区配建养老服务设施与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，配建养老服务设施应安排在首期建设和验收，不得拆分。

配建的养老服务设施竣工验收时，住房城乡建设主管部门和建设单位应当征求同级长者服务部门的意见;明确了建设单位应当按照国有建设用地使用权出让合同约定，将配建的养老服务设施无偿移交要求和养老服务设施不动产转移登记。

配建的养老服务设施可采取国有企业统一运营、政府与社会资本合作等方式社会化运营。运营方在保障公益性和普惠性服务需求基础上，可根据实际开展市场化运营;养老服务设施不得出租、转让或抵押，不得侵占、损害或者擅自拆除。

关键词： 养老服务设施 配建面积标准 设计规范要求 老龄化