长沙第三批次土拍顺利完成 共成交约144亿元

12月22日，长沙第三批次土拍顺利完成，22宗底价成交、1宗8%溢价、3宗终止交易，共成交约144亿元，总建筑面积约380万㎡。从拿地企业看，本次土拍基本延续长沙二批次土拍情况，以国企、央企、地方平台公司托底为主，少量民营企业参与。龙湖&长沙城发集团摘得了谷山板块145号地块(唯一溢价地块)、芙蓉区141号地块，总耗资29.2亿元;中海12.1亿进驻红星，该地块作为红星片区城市更新首批出让的地块，曾遭遇中止，本次重新挂牌后，最终被中海地产底价摘得。至此，本年度长沙(市本级)完成了住宅用地出让，共成交66宗，土地出让金613亿元，同比上升8.32%，溢价率3.86%，同比下降40%。

2020年与2021年长沙市本级土地成交情况对比

[2021]长沙市145号是本次土拍唯一溢价地块，该地块位于岳麓区望岳街道，长沙市区西北二环外。该地块位于谷山公园板块，该板块处于发展阶段、未来规划利好众多，是中指投资评价体系中重点投资板块。

关键词： 长沙土拍 央国平 民营企业 重新挂牌