当前阶段一定程度上希望引导大家购买二手房 减少新房新建

房贷放松背景下，银行房贷政策出现分化。以深圳为例，部分中小银行近期对个人住房贷款利率作出调整，在“一盘一策”原则下首套新房利率可以降至4.95%，但整体利率仍维持在5.1%-5.15%。其中，中信银行、广发银行在内的几家股份行均有协商余地，而工商银行、建设银行、农业银行、中国银行虽然在放款时间上有所提速，但贷款利率未有松动，对外统一口径仍是首套利率5.1%，二套5.6%。此外，个别中小银行在二手房按揭贷款方面也出现不同态度。平安银行深圳某支行个贷经理表示，当前阶段一定程度上希望引导大家购买二手房，减少新房新建。而浦发银行则暂停当地所有支行的二手房贷款业务。

关键词： 房贷政策 一盘一策 首套新房利率 二手房 按揭贷款