威海城投笑到了最后！以总价2.49亿元斩获威海土拍史上首宗楼面价破万的地块

12月13日，威海市金线顶区一宗商住地挂牌截止，谁也没有想到，之后的竞价阶段，竟上演了一场长达10个小时，总竞价轮次达到535轮的车轮大战，此番大战集结了众多本土房企和一线大牌，最终威海城投笑到了最后，以总价2.49亿元斩获该地块，溢价率33.9%。

此役战罢，该地块成交楼面价突破万元大关，达到10258元/㎡，一举打破了2020年5月，由中海创造的威海楼面价9262元/㎡的记录，成为威海土拍史上首宗楼面价破万的地块。

▌威自然资经挂字〔2021〕7-6号地块

地块位置：环翠区竹岛街道渔港路南、海滨路东

建设用地面积：18686㎡

规划建筑面积：24292㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：1.86亿元

起始楼面价：7662元/㎡

成交价：2.49亿元

楼面价：10259元/㎡

竞得人：威海城投

2020年，金线顶凭借着“城市原点”、“对望刘公岛”、“城市商业副中心”等标签开始广受关注，自5月中海豪取金线顶1号地之后，该板块更是声名鹊起，热度一直高涨。

总体来说，威海城区靠海且可供出让的地块越来越少，金线顶区域作为市区稀缺靠海地块，素有“富有金线，紫气东来”的美名，是房企必争之地。周边商圈配套成熟，临近紫金广场(在建)、威高广场、大润发、威海万达广场等商超购物中心，驾车十分钟均可实现，还有骨科医院、威海二中等医疗和教育资源等，在位置上具有无可比拟的优势。

关键词： 威海城投 威海市 竞价轮次 综合用地