《广州市2021年城镇国有建设用地标定地价更新成果》公布

时间 : 2021-12-14 14:49:55来源 : 土地情报站

近日，广州规划和自然资源局公布了《广州市2021年城镇国有建设用地标定地价更新成果》，新版标定地价从2021年12月1日起实施。

具体来看，各类用地中，商办住混合用地平均地价最高，达到22369元/㎡。

本次更新将估价期日由2020年1月1日更新为2021年1月1日，公示标定区域638个，比上一轮增加6%;公示面积为694.97平方公里，比上一轮增加9%。

从标准宗地净用地面积加权统计来看：

商办住混合用地平均地价为22369元/㎡(平均楼面地价);

商业用地平均地价为18456元/㎡(平均楼面地价);

商住混合用地平均地价为16966元/㎡(平均楼面地价);

住宅用地平均地价为15372元/㎡(平均楼面地价);

商办混合用地平均地价为13572元/㎡(平均楼面地价);

办公用地平均地价为8821元/㎡(平均楼面地价);

公共服务用地(类别一)平均地价为3050元/㎡(平均楼面地价);

工业用地平均地价为1201元/㎡(地面地价);

公共服务用地(类别二)平均地价为826元/㎡(地面地价)。

值得注意的是，今年广州各类型用地平均地价与去年相比，大部分都出现明显下降。其中，广州2021年住宅用地平均地价为15372元/㎡(楼面地价)，较2020年住宅用地标定地价约16699元/㎡降低约1300元/㎡。