住房未来将如何发展？大城市的住房问题怎么解决？

房屋居住问题现在确实不是什么大难题，因为随着经济时代的开发来临，买房已经越来越容易了，可在大城市里，因为房价较高，想要入手一套合适的楼房还真不那么容易，有些人平时就在思索如何处理这一系列相关问题，毕竟牵扯因素也很多，那么如何解决好大城市住房突出问题?五个方面发力住房未来是怎样?

如何解决好大城市住房突出问题?

1、如何解决好大城市住房突出问题

解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。

2、如何解决好大城市住房突出问题

要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

3、如何解决好大城市住房突出问题

要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。

五个方面发力住房未来是怎样?

1、五个方面发力住房未来是是要加快研究制订长租房的建筑设计、消防验收、运营管理等行业标准，明确长租房的车位配比、日照间距、梯户比、最小套内面积等，避免简单套用其他建筑规范或标准;

2、五个方面发力住房未来是是加快出台支持持有型长租房投资经营的信贷、税收、补贴等政策，支持企业发行长租房REITs产品(房地产投资信托基金)，筹措长期低成本资金，切实减轻REITs发行、运营、退出阶段的税收负担，免征部分环节的增值税、企业所得税或个人所得税等，保障从事长租房投资经营的企业获得合理回报;

3、五个方面发力住房未来是是加快出台《住房租赁条例》，去年9月住建部已向社会公开征求意见，应在修改后尽快出台，特别是要明确禁止租赁企业采取“高进低出”“长收短付”等经营行为;

4、五个方面发力住房未来是是研究推进公共服务政策体系建设，逐步实现“租购同权”;

5、五个方面发力住房未来是是把经营长租房的机构与房源全部纳入政府租赁监管平台，实施严格的租赁资金监管制度，切实维护好群众合法权益。

了解了如何解决好大城市住房突出问题?五个方面发力住房未来是怎样的问题情况，解决好住房问题无论从哪个角度来看都很麻烦，尤其是大城市之中，所以文中概括也不是全部，哪一个方面都有重要性，想要在多个方面知道清楚住房未来，也必须在日后的生活里随时关注房产动态，决不能马虎对待问题。

关键词： 长租房 住房未来 房产动态 大城市