厦门三场集中供地依旧以国企央企为主力 本土国企在今年拿走了近半数地块

12月9日，厦门第三批集中供地落幕，14幅地块，成功出让7幅，5幅底价成交，2幅低溢价成交，总成交价259.75亿元。

12月9日上午，同安区出让4幅地块，其中美峰、后宅2幅无人报名，取消出让，环东嘉美2幅地块由特房、建发分食。

2021TP07(环东海域滨海一中北A地块)，占地面积24941.206㎡，起拍楼面价20149元/㎡，起拍总价13.8亿元。竞价上限15.85亿元。由特房以13.85亿竞得，成交楼面价20222元/㎡。

2021TP08(环东海域同安滨海一中北B地块)，占地面积35857.548㎡，起拍楼面价20170元/㎡，起拍总价17.3亿元，竞价上限价格19.85亿元。由建发以底价17.3亿竞得，成交楼面价20170元/㎡。

至此，厦门2021年度三轮集中供地共成交23幅地块，收金793.85亿。

从成交区域来看，今年岛内成交5幅，除了此次湖滨地块流拍在意料之外，岛内地块依然成为争夺的热门。

从拿地房企情况来看，厦门三场集中供地依旧以国企央企为主力，以建发、联发、国贸、特房为代表等本土国企在今年拿走了近半数地块。

关键词： 厦门土拍 低溢价 竞价上限 国企央企