成都第三轮集中供地两日推出31宗地 累计成交26宗地

12月8日，成都第三轮集中供地第二日，本次土地拍卖共持续三天，共拍卖40宗土地，土地面积共计2765亩，起拍总价369亿元。

从成交结果看，本批次土拍第二天共推出16宗地块，累计成交14宗地块，合计净用地面积为916.28亩，总成交价155.55亿元，有6宗溢价成交，8宗底价成交，2宗流拍。

其中TF(07):2021-28地块位于天府新区华阳街道香山村三、四组，该宗地起拍总价30.76亿元，为成都第三轮集中供地中起拍总价最高的地块，最终由建发以17000元/㎡楼面价合计35.35亿元拿下，溢价率14.86%，同时，该宗地需配建1%的销售型一类人才公寓。

继昨日拿下锦江区、天府新区2宗地后，建发已在本次土拍中累计摘得3宗地块。

除了上述天府新区TF(07):2021-28地块外，本场剩余5宗溢价成交的地块分别为：

位于龙泉驿区十陵街道蜀王大道以东、友谊路以南的LQ14(252):2021-14地块，经过龙湖、华润两家房企经过8轮举牌后，最终由华润以10900元/㎡的价格竞得，溢价率6.86%。

位于成华区圣灯街道办事处崔家店社区2、4组，关家堰社区6、8组、集体的CH26(251)：2021-083地块，在拍抵最高限价转续竞销售型人才比例后，最终由首钢以14400元/㎡+1%销售型人才公寓比例的价格竞得，溢价率14.29%。

成华区二仙桥片区6号地块(二仙桥公园北侧4号地块)最终由铁投以14300元/㎡+7%销售型人才公寓比例的价格竞得，溢价率14.40%。

位于锦江区柳江街道潘家沟村3、4组的JJ11(251)：2021-065地块，最终由金茂以16300元/㎡竞得，溢价率0.62%。

位于成华区青龙街道东林社区四、五组、西林社区十一组的CH30(251)：2021-087地块，由深业泰然以10600元/㎡的价格竞得，溢价率为0.95%。

至此，成都第三轮集中供地两日推出31宗地，累计成交26宗地，总成交金额为290.85亿元。

关键词： 成都第三轮集中供地 溢价率 人才公寓 成交结果