潍坊房企2021年1-11月的销售业绩表现如何？

2021年1-11月，潍坊市市本级商品住宅供应面积为416.6万㎡，同比下降27%，降幅较上月基本持平，其中11月商品房供应30.1万㎡，环比上涨7.5%，同比下降34.6%。潍坊房企2021年1-11月的销售业绩表现如何?一起看一下数据表现。

潍坊市2021年1-11月房企销售业绩TOP10

2021年1-11月份，潍坊房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为249.3亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积312.5万平。本土品牌房企恒信表现突出，深耕鸢都，以120.5亿元/154.6万平的销售业绩稳居销售金额、销售面积排行榜双榜冠军;碧桂园以23.8亿元/37.2万㎡的销售业绩排名销售金额、销售面积第二位;山东高创以21.5亿元/25.3万㎡的销售业绩位居销售金额、销售面积排行榜季军，品牌房地产企业市场份额进一步提升。

2021年1-11月，潍坊商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为73.9亿元，本月TOP10门槛值提高至5.1亿元。排行榜前三位的项目销售金额均超8亿，其中旭辉银盛泰·博观天成以11亿的销售额位居首位;第二位是万科城，销售金额为10亿;阳光嘉园排名第三，销售金额为8.7亿。

房地产市场解读：

2021年1-11月，潍坊市市本级商品住宅供应面积为416.6万㎡，同比下降27%，降幅较上月基本持平，其中11月商品房供应30.1万㎡，环比上涨7.5%，同比下降34.6%，商品住宅供应24.8万㎡，环比下降11.4%。

土地市场解读：

2021年1-11月，潍坊市以住宅用地成交为主，占比42.8%，其次，工业用地成交占比32.0%。2021年11月，潍坊市以商办用地成交为主，占比51.8%，比去年同期上升31.9个百分点。

2021年1-11月，潍坊市共推出土地规划建面4884.69万㎡，成交3986.41万㎡，成交楼面均价1252元/㎡。2021年11月，共推出土地规划建面1089.56万㎡，成交740.44万㎡。

2021年1-11月，潍坊市成交土地出让金达499.24亿元，平均溢价率为6.3%。2021年11月潍坊市土地出让金为91.30亿元，同比增长126.5%，溢价率为10.5%，较去年同期降低16.2个百分点。

2021年1-11月，潍坊市共推出土地规划建面2118.23万㎡，成交1704.34万㎡，成交楼面均价1805元/㎡。2021年11月，共推出土地规划建面268.43万㎡，成交221.68万㎡。

2021年11月潍坊市区共成交17宗涉宅用地，总规划建面119.05万平，成交楼面价1801.73元/㎡，其中寒亭区6宗、潍城区5宗，奎文区2宗，坊子区、峡山经济区、高新区和经开区各1宗，均以底价成交。

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