A股地产板块掀涨停潮 资金信心有望得到提振

周二，受央行降准消息影响，地产、建材、家居等板块集体拉升，券商、保险等大金融板块也延续强势。但高景气赛道股集体下挫，锂电产业链、半导体板块领跌，沪深两市个股跌多涨少。截至收盘，A股主要股指走势分化，上证指数报3595.09点，涨0.16%;科创50指数跌1.16%;深证成指、创业板指分别下跌0.38%、1.09%。

昨日，A股地产板块掀涨停潮，中南建设、济南高新、新黄浦等多股涨停，阳光城、新城控股等跟涨。在地产股带动下，建筑建材、家居等板块也表现活跃。蒙娜丽莎涨幅超6%，东方雨虹、帝欧家居、旗滨集团等涨幅居前。港股方面，地产建筑概念也大幅走强，融创中国上涨超16%，中国奥园、旭辉控股集团等跟涨。

国信证券认为，本次降准快速落地，释放出积极的政策信号，打消了市场此前关于流动性的顾虑，资金信心有望得到提振。中长期来看，此次降准目的是为保经济增长营造良好金融环境，实体经济融资成本有望降低，特别是小微企业有望受益，有利于经济企稳回升。

12月6日，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

银河证券认为，就房地产板块而言，政策对板块估值弹性的影响大于业绩，且板块估值一般在基本面的底部区域开始抬升。该行业在个别风险事件暴露过程中加速优胜劣汰，建议关注优质住宅开发领域的龙头及物业管理类标的。

关键词： 央行降准 地产建筑 金融环境 保障性住房