沈阳市第三批次土地出让竞买规则发生改变 采用有底价增价+最高限价摇号方式

11月25日，沈阳市自然资源局公布了第三批次土地出让明细。

公告显示，第三轮土拍预计共出让27宗地块，总出让面积1380943.63平方米，其中沈河区3宗，大东区4宗，于洪区2宗，皇姑区1宗，经开区5宗，浑南区3宗，铁西区6宗，沈北新区2宗，苏家屯区1宗，交易时间为2021年12月15日—2021年12月24日9时整。

有别于沈阳前两轮集中供地的竞买规则，本次土地挂牌交易采用有底价增价方式，按照价高者得原则确定竞得人;设有最高限价的地块，达到最高限价后，采取摇号方式确定竞得人。

此外，同一企业及其控股(参股)的各个公司，不得参加同一宗地的竞买;且竞买人缴纳的购地资金来源均为自有资金，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用其控制的非房地产企业融资等。

关键词： 第三批次土地出让 沈阳市 竞买规则 产业链