长沙第三批集中供地挂牌26宗地块 供地结构上有了比较明显的变化

11月22日，长沙第三批集中供地挂牌26宗地块，总出让面积约165万平方米，总建面约414万平方米，总起拍价约153.5亿元，地块将于12月22日上午9时挂牌截止。

从区域上来看，26宗地块中，有14宗地块位于长沙望城区，4宗地块位于开福区，雨花区和岳麓区各有3宗地块，天心区和芙蓉区各有1宗地块。

此外，相比于第二次集中供地，长沙第三批集中出让的地块在供地结构上有了比较明显的变化，26宗地块中，纯住宅用地共18宗，占比69%，商住用地仅8宗。

从土地出让方式来看，长沙第三批集中供地仍分为“双限地”(“限房价、限地价”)和限地价竞自持租赁住房两种形式，其中，位于望城区的14宗地块均采用“双限地”形式出让。26宗地块均限定了土地最高竞价，最高溢价率依旧不超过15%。

与第二次集中供地一致，本次土拍同样提出了竞买保证金及购地资金来源要求。参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等。竞买保证金及购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金;竞买保证金及购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款;竞买保证金及购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款;竞买保证金及购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

关键词： 竞买保证金 购地资金 第三次集中供地 土地出让