长沙全年供地均已披露 2021年共69宗宅地 同比减少34% 降幅明显

今日，长沙公共资源交易中心发布《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》(以下简称公告)，第三批次共挂牌26宗国有建设用地情况，12月22日限时竞价。这意味着长沙全年供地均已披露，2021年共69宗宅地(假设第三批全成交)，同比减少34%，降幅明显。

从本次推地分布来看，“供地大户”望城区14宗遥遥领先，也是对比上批次唯一供地数量增加的区县，开福区4宗、雨花3宗、岳麓区3宗、芙蓉区1宗、天心区1宗。从用地性质来看，本次出让26宗地块，纯住宅用地17宗，地块在供应结构上明显优化，部分地块由商住用地调整为纯住宅用地。另外，本次供应地块均无需配建安置房或者公租房，并放宽了部分限制条件，各地块业态清晰，盈利空间高，投资价值大，有利于打造高品质住宅。长沙第二批集中供地由于挂牌条件趋严，终止交易、流拍情况较多，因此本次供应条件上有所放宽，意在激活“躺平”的房企。但从其他城市第三批集中供地情况来看，大量地块遭哄抢的情况难现。

截止9月30日，保利二批次共拿地12宗，其中落位中指判断重点板块9宗(占75%)，次重点板块3宗(占25%)。

关键词： 使用权 挂牌出让 供地大户 纯住宅用地