武汉市第三批集中供地共计出让土地49宗 土地总面积约304.30公顷

11月18日，武汉市自然资源和规划局发布了本年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告，共计出让土地49宗，土地总面积约304.30公顷，建筑总规模约871.36万平方米，起始价总额约587.99亿元。本批次项目将于12月21日、22日分2天集中揭牌。

公告数据显示，本次集中供地包括江岸区4宗、汉阳区1宗、武昌区5宗、青山区4宗、东湖新技术开发区6宗、武汉经济技术开发区5宗、东西湖区4宗、江夏区3宗、蔡甸区2宗、黄陂区11宗、硚口区3宗、汉南区1宗。

公告指出，第三批集中供地坚守住宅用地出让最高价制度，控制住宅用地溢价率不突破15%的上限。继续执行竞买资格准入机制，严格落实购地资金来源审查、企业诚信档案管理等要求，全面贯彻中央“稳地价、稳房价、稳预期”调控精神。

其次，优化竞买方式，促进企业公平参与。本批次项目将在地价“熔断”后灵活采取“竞一次性付款”、“竞自持租赁住房建筑面积”和“摇号”等方式确定最终竞得人。

深化房地联合，实施精准供地。按照自然资源部关于加强住宅用地分类调控的要求，深化房地联合机制，参照各区新建商品住房去化情况，有保有压，实施精准供地。对库存大、去化周期长的部分区域暂缓供地，维护不同区域住房市场的供需平稳。

关键词： 两集中 集中供地 第三批集中供地 住宅用地出让最高价制度