江门开平1.43亿元成交3宗商住用地 均由开平市赤坎古埠竞得

11月16日，广东江门市开平赤坎三幅商服用地成功出让，综合土地面积为37.1亩，综合成交价为1.43亿元，综合成交楼面价为3241元/平方米，溢价率为0%。

新媒体了解，三幅商服地块均为赤坎古镇的保护与开发项目，位于赤坎古镇改建地区，均由开平市赤坎古埠旅游发展有限公司竞得。

开平44地块出让面积14985.1平方米，其中商服用地14114.01平方米、城镇村道理用地871.09平方米，容积率1.0-2.0，计容建面14114-28228平方米，起始价8658万元。

开平45地块出让面积3772.66平方米，其中商服用地2924.13平方米、城镇村道理用地848.53平方米，容积率1.0-2.0，计容建面2924-5848平方米，起始价2200万元。

开平46地块出让面积5974.09平方米，其中商服用地5001.73平方米、城镇村道理用地972.36平方米，容积率1.0-2.0，计容建面5001-10003平方米，起始价3430万元。

另外，三幅地块需围绕赤坎古镇华侨文化展示、旅游休闲度假为目标打造大型综合旅游目的地，在成交确认后，竞得人需引进符合以下要求的旅游景区运营机构进行建设管理：须有5A级景区的规划、建设、管理经验，以及世界文化遗产保护与利用管理经验。

关键词： 起始价 商服用地 商住用地 容积率