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厦门市第三批集中供地将推出14宗商住用地

时间 : 2021-11-17 10:55:39来源 : 焦点财经

据厦门市自然资源和规划局消息,厦门第三批集中供地将推出14宗商住用地,并定于12月8日、9日正式出让。

据悉,本次集中出让的14宗商住用地,总土地面积约52公顷,总建筑面积约144万平方米,涵盖六大行政区,分别为思明区1宗、湖里区2宗、海沧区2宗、集美区4宗、同安区4宗、翔安区1宗,主要分布于湖滨片区、五缘湾片区、马銮湾新城、临港新城、集美新城、环东海域新城等区域。

值得一提的是,本次厦门出让在“限房价”、“限地价”之外,首次在房地联动出让方式中提出了“定品质”要求,对地块内的商品住宅、配建的保障性住宅的室内装修标准,绿色建筑等级均提出明确要求,并由市建设局纳入监管协议执行。

在具体出让方式方面,岛内的2021P05、2021P07地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”的方式进行出让,2021P06地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。起拍楼面价均为4.04万元/㎡,当竞买人报价达到上限价格时,将通过公证摇号方式确定竞得人;岛外的11宗商住用地,均采用“限房价、限地价、定品质+摇号”的方式进行出让,各地块根据具体位置及周边情况设置住房最高销售均价以及起拍价,竞价溢价率达到15%时,通过公证摇号方式确定竞得人。

6月10日,厦门第二批集中拍地推出11宗地块,总建面超145万平方米,起拍总价274.3亿元,吸引了20多家房企报名参加。最终,11宗地全部成交,无一流拍,总成交价约344亿元。

关键词: 装修标准 限房价 定配建 起拍价