最终经过61轮竞价,美的置业35.88亿元竞得金华义乌1宗商住用地
时间 : 2021-08-09 11:00:08来源 : 中国网地产
金华义乌市出让1宗商住用地。最终经过61轮竞价,杭州美赢企业管理咨询有限公司(美的置业)以35.88亿元竞得金华义乌北苑街道机场路与常青路交叉口东北侧地块,楼面价19556元/㎡,溢价率20.08%。
地块编号义土挂〔2021〕66号,地块名称北苑街道机场路与常青路交叉口东北侧地块,出让面积10.48万平,土地用途为商住用地,容积率1.75,建筑面积18.35万平,起始价29.88亿元,起始楼面价16285.72元/㎡。
据土地出让文件显示,该宗地块达到上限价格38.78亿元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),最高投报面积为9.168万平方米。
此外,该宗地块住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,裙房建筑层数为1-2层,商业建筑面积为3000-6000平方米,地块住宅最小套型总建筑面积不得下于90平方米,且住宅套型总建筑面积小于120平方米的套数不应超过住宅总套数的30%;地块物业管理用房,按地上总建筑面积的7‰进行配置,应集中布置于地上1-2层;居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅建筑面积的2‰进行集中配置,应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层,建成后应无偿移交。
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