滨江集团11.29亿元竞得湖州1宗住宅用地 楼面价10090元/㎡
时间 : 2021-07-05 14:00:09来源 : 中国网地产
湖州10宗涉宅地块集中出让,总出让面积56.38万方,总建筑面积102.76万方,总起价67.3亿元。
经过123轮竞价,杭州滨适企业管理有限公司(滨江集团)以总价11.29亿元竞得滨湖东单元TH-07-02-12A号地块,楼面价10090元/㎡,溢价率12.11%。
地块编号湖新区2021-14号,地块名称为滨湖东单元TH-07-02-12A号地块,出让面积6.22万平,土地用途为住宅用地,容积率1.8,建筑面积11.19万平,起始价10.07亿元。
据土地出让文件显示,地块“限房价+限地价+竞配建”,设定上限价格(121910万元),当地块拍卖价格未到上限价格时,实行自由竞价,竞买人每次报价应高于当前最高报价,竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价,按“价高者得”的原则确定竞得入选人。当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报政府安置性住房面积(即浙江省土地使用权网上交易系统中的投报配套用房面积,下同)的程序,投报起始面积为100平方米,每次投报面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍,并以投报面积最高者确定竞得入选人,首个投报最高政府安置性住房面积(22300平方米)的竞买人直接确定为竞得入选人。
地块限商品住房毛坯备案均价不高于16300元/平方米,毛坯交付;限产权车位备案均价不高于25万元/个。
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