浙江省宁波市以拍卖方式成功出让一宗商住用地 绿地+中交8.64亿元竞得

浙江省宁波市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。经过42轮报价，宁波江北天时置业有限公司、中交城市投资控股有限公司(绿地集团+中交)以8.64亿元竞得奉化区南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块，楼面价6298元/㎡，溢价率10.49%。

资料显示，该地块编号为甬储出2021-040号，位于奉化区方桥街道，地块东至东环路绿化带，西至规划道路，南至规划河道绿化带，北至顺浦路绿化带。出让面积5.76万平，起始价7.82亿元，竞买保证金1.57亿元，建筑密度≤50%。

出让文件显示，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于20700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22770元/平方米;车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

自国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记完成后10年内自持商业商务(零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地)计容建筑面积不少于商业商务计容建筑面积的50%，如有违约需支付自持部分土地出让价款(以实际成交楼面单价计算)的20%，自持部分应按宗地整体登记。本条应在不动产权证上记载。在签订出让合同前，竞得人必须先与奉化区政府签订《宁波南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块项目开发监管协议》，自持有关要求按该协议执行。

关键词： 绿地 中交 8 64亿 宁波