福州市19宗地揽金106亿元总出让面积1550.09亩

福州市集中出让33幅地块，总出让面积1550.09亩，总起价141.13亿元。这是福州市区2021年第2次土拍，也是土地供应“两集中”新政后首场土拍。

其中，12日原计划出让20宗地块，但因出让条件优化，取消宗地2021-22号地块出让。故最终出让19宗地块，总出让面积761.07亩，起始价88.27亿元，最终19宗地块以106亿元成交。融信、万科、龙湖、建发、新城、首开等各有斩获。

值得注意的是，宗地2021-29号、宗地2021-30号、宗地2021-31号、宗地2021-32号地块将安排在5月17日-20日之间采用招投标的方式出让。

龙湖6.44亿元+竞配建900平竞得晋安鹤林商会总部2021-13号地块一，楼面价16677.89元/㎡，溢价率30%。出让面积19307平，起始价4.95亿元。

建发20.82亿元+自持社会租赁住房8700平竞得晋安红光村及周边旧改2021-14号地块二，楼面价24221.元/㎡，溢价率30%。出让面积39161平，起始价16.01亿元。

鑫鹏凯佳以底价7.75亿元摘得仓山江南CBD片区HZ-C-33地块，楼面价约8427.67元/㎡。宗地2021-15号，出让面积30653平。

万科2.63亿元竞得仓山三江口H-01商住地块，楼面价约8445.24元/㎡，溢价率15%。宗地2021-16号，出让面积17301平，起始价2.28亿元。

融信14.2亿元+自持社会租赁住房18000平+摇号竞得仓山郭宅周边旧改2021-17号地块六，楼面价约9894.76元/㎡，溢价率30%。出让面积143367平，起始价10.92亿元。

泉州万霆企业管理1.1亿+摇号竞得仓山上下店路西侧2021-18号地块，楼面价约8394.38元/㎡，溢价率30%。该地块出让面积12.29亩，起始价0.84亿元。

鑫鹏凯佳以底价4.34亿竞得仓山江南CBD片区HZ-A-36地块，楼面价约7022.99元/㎡。宗地2021-19号，出让面积30.9亩。

首开7.04亿元+自持社会租赁住房3300平竞得晋安后屿片及周边旧改2021-20号地块六，楼面价约16234.07元/㎡，溢价率30%。出让面积18069平，起始价5.41亿元。

合肥新城鸿佳(新城)8.14亿元+摇号竞得晋安原省拖平衡地西侧2021-21号地块，楼面价1.04万元/平，溢价率30%。出让面积32669平，起始价6.26亿元。

城投建筑+华筑以1.42亿+摇号竞得晋安原硫酸厂宿舍区及周边2021-23号地块一，楼面价约7856.42元/㎡，溢价率30%。该地块出让面积10632平，起始价1.09亿元。

融信3.77亿竞得晋安雨洪安置地西庄2021-24号地块一，楼面价约8955.04元/㎡，溢价率4%。出让面积26312平，起始价3.62亿元。

漳州联悦置业有限公司(联发)以上限价2.62亿元竞得台江区五一路西侧2021-25地块，楼面价为21431元/㎡，溢价率为30.35%。该地块出让面积5557㎡，起始价2.01亿元。

融信3.39亿竞得仓山鼓山大桥南连接线旧改2021-26号地块一，楼面价约7087.31元/㎡。出让面积19930平，起始价3.39亿元。

城投+华筑以底价8.82亿摘得晋安湖塘村及周边旧改2021-27号地块一。该地块出让面积39193平。

福建海富玖投资7.68亿竞得台江南公园周边旧改2021-33号地块二。该地块出让面积54.5亩，起始价5.07亿元。

福州中泰投资有限公司(保利+首开)以3.12亿元竞得鼓楼区天泉路东侧2021-34号地块，楼面价10372元/㎡，溢价率为6.85%。该地块出让面积11570平，起始价2.92亿元。

福州市19宗地揽金106亿元 总出让面积1550.09亩