旭辉19.95亿竞得沈阳1宗商住用地 成交楼面地价为6400元/㎡

沈阳25宗地块集中出让。最终旭辉以总价19.95亿竞得皇姑区西窑二期-1B地块，成交楼面地价为6400元/㎡，溢价率13.68%。

地块名称为西窑二期-1B地块，土地性质为商业用地(B1)、二类居住用地(R2)，容积率不大于2.0，土地面积155839.06㎡，起拍价格5630元/建筑平方米，最高限价高6650元/建筑平方米，地块起始价达到17.55亿元。

据土地出让文件显示，该地块采取“限地价、竞建地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式，有业态及自持要求，在地块内按照不低于规划住宅面积5%无偿代建政策性租赁住房(计入容积率，产权无偿移交政府)。

关键词： 旭辉 沈阳