济南迎来“两集中”土地新政下的首批供地

济南迎来“两集中”土地新政下的首批供地。济南共挂牌出让83宗地，包含济南莱芜+钢城9宗，高新+济南6区74宗，总面积268.4公顷，约合4026亩，除去莱芜外，济南市区供地约3458亩。将于5月24日上午迎来成交。

市中区：

此次供地，市中区挂牌数量最多，商业用地1宗，住宅用地22宗，共23宗，约876.5亩。主要分布在南北康、党家、山凹居、后魏华庄等地。

党家片区本次一次性供应约10宗居住土地，总面积约440亩，地上最大容积率在1.8-2.7之间。据此前媒体报道，该区域将重点打造总占地10.3平方公里、规划建设体量540万平方米，产学研用一体化的党家片区“智慧城”项目。

南北康有5宗土地出让，1宗商业捆绑4宗住宅用地，总面积167亩，住宅容积率在2.9-2.7之间。该批土地在年初挂牌，后因两集中政策临时终止出让，最高楼面价8195元/平米。目前区域内有万科山望与绿地新里城在售，万科山望目前尾盘在售，精装价格大约18500-2200元/平之间;绿地新里城现在售均价约21000元/平米。

除尘设备厂地块也在本次供应中，该地块曾于2019年挂牌，后终止出让，面积约14.4亩，挂牌时楼面价约10000元/平米。

此外，市中区还有山凹安置组团和后魏华庄土地出让，共计7宗住宅用地，或为安置房用地。

关键词： 济南 集中供地