一季度全国各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

国家统计局公布一季度主要经济数据，介绍看2021年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。

2020年一季度，全国固定资产投资(不含农户)95994亿元，同比增长25.6%，环比增长2.06%。其中3月份固定资产投资(不含农户)比上月环比增长1.51%。分领域看，一季度基础设施投资同比增长29.7%，制造业投资同比增长29.8%，房地产开发投资同比增长25.6%，全国商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%;商品房销售额38378亿元，同比增长88.5%。

从价格来看，全国各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大。据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

报告期内，房地产开发企业房屋施工面积798394万平方米，同比增长11.2%。其中，住宅施工面积563125万平方米，增长11.6%。房屋新开工面积36163万平方米，增长28.2%。其中，住宅新开工面积27057万平方米，增长30.1%。房屋竣工面积19122万平方米，增长22.9%。其中，住宅竣工面积13888万平方米，增长27.1%。

关键词： 商品房 销售额