杭州城建14.2亿元竞得台州玉环市一宗商住用地 楼面价8552元/㎡

浙江省台州市玉环市成功出让一宗商住用地。经过315轮竞价，台州大家置业有限公司(杭州城建)以封顶价14.2亿元竞得玉城街道城南片NCG041-0322地块，楼面价8552元/㎡，溢价率49.95%，并竞报无偿返还住宅建筑面积22900㎡。

资料显示，该地块编号为玉土交告字〔2021〕1号，位于玉城街道城南片。出让面积75476㎡，起始价9.47亿元，竞买保证金4.7亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥37%，建筑高度≤80米，其中住宅建筑高度≥36米。

出让文件显示，本次出让地块，地块内地下空间主导功能为配建停车位，不得作为商业用途开发建设，地下建筑面积和深度不限，不计入容积率。

本次出让地块，围墙后退东侧珠港大道规划道路红线、北侧泰安路规划道路红线和南侧地块界线不少于3米。

本次出让地块，商业用房宜结合广陵南路和珠港大道交叉口或泰安南路和珠港大道交叉口，延伸至泰安路或珠港大道进行布置，交叉口区域结合商业用房应留出一定的广场空间，沿广陵南路禁止布置沿街商业裙房。

本次出让地块，地块内需结合商业用房配建公共厕所一处，建筑面积不少于100平方米，验收合格后无偿移交给政府相关部门管理。

本次出让地块，地块内应按套内建筑面积不少于地块住宅总建筑面积3‰且最低不少于50平方米的标准无偿集中成套式配建居家养老服务用房、无偿配建建筑面积不少于1700平方米的社区综合服务设施，验收合格后均移交给玉城街道办事处管理并办理不动产首次登记。

本次出让地块，无偿配建一所12班标准化幼儿园，位置宜位于地块西南侧，用地面积不小于6500平方米，建筑面积不小于4500平方米，验收合格后移交给市教育局管理并办理不动产首次登记。

本次出让地块可不采用装配式建筑、不实行全装修和成品房交付。

关键词： 杭州 城建