卓越5.45亿元竞得湖州市湖新区一宗住宅用地 出让面积36426㎡

浙江省湖州市以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过78轮竞价，杭州卓凯贸易有限公司(卓越)以5.45亿元竞得南太湖新区湘几漾单元XN-03-02-08G地块，楼面价8312元/㎡，溢价率43.42%。

资料显示，该地块编号为湖新区2021-03号，位于南太湖新区湘几漾单元，东侧为西南小学，南侧为新区二路，西侧为规划河流，北侧为夹山路。出让面积36426㎡，起始价3.8亿元，竞买保证金7600万元，建筑密度，绿地率，建筑高度。

出让文件显示，地块应采用装配式建造方式，各单体预制率或装配率达到相关要求的，奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%，房屋销售、登记时，根据现行房屋测绘规定执行。

该地块社区用房建成并通过验收后无偿移交属地政府或属地政府指定单位。地块动工时间为2022年7月9日前，竣工时间为2025年7月8日前。

本宗地应依据省、市人防实施有关要求，住宅按地上建筑面积的10%，配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所。

关键词： 卓越 湖新区