绿地香港11.37亿元竞得嘉兴市南湖区一宗住宅用地 楼面价10040元/㎡

浙江省嘉兴市以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过177轮降价，浙江绿香企业管理有限公司(绿地香港)以上限价格11.37亿元竞得南湖区2021南-03号地块，楼面价10040元/㎡，溢价率42.01%，竞配人才房面积28900㎡。

资料显示，该地块编号为嘉土告南字〔2021〕03号，位于嘉兴科技城，东至纵一路，南至尹庄路，西至三环东路，北至尹夏港绿化带。出让面积51491㎡，起始价8.01亿元，竞买保证金1.61亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米(其中住宅≥24米)。

出让文件显示，该地块自交付土地之日起12个月内开工、自约定开工之日起36个月内竣工。

本地块内须配建12班幼儿园，按浙江省一级幼儿园标准建设，用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡，应设置在地块东南角，建成后按上级有关规定将房屋、土地的产权及专用车位(含地下)无偿移交给南湖区教育体育局。幼儿园需与住宅项目同步规划建设，若住宅分期建设，需与第一期工程同步竣工、移交。

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