经过40轮竞价，中天14.93亿元竞得杭州市临安区一宗住宅用地

浙江省杭州市成功出让一宗住宅用地。经过40轮竞价，东阳致鸿房地产有限公司(中天)以上限价格14.93亿元竞得中心城区单元01-ZX-02-21地块，楼面价12560元/㎡，溢价率29.49%，竞配自持面积比例7%。

资料显示，该地块编号为临政储出[2020]28号，位于临安区，东至规划道路，南至新民街，西至锦天路，北至观锦街。出让面积47077㎡，起始价11.53亿元，竞买保证金2.3亿元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。

在地块所建商品房销(预)售前，受让人须先予明确自持的商品房屋，自持房产须作为单一产权进行不动产登记，该房产不得分割登记，不得转让，不得抵押。

关键词： 中天