金科19.8亿元摘得广州市花都区一宗住宅用地 须采用装配式建筑的建造方式

广州市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。最终，广州金科房地产开发有限公司以底价197961万元摘得花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期用地。

资料显示，该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2020〕102号，位于花都区迎宾大道以北、红棉大道以东。宗地面积104044㎡，可建设用地面积70630㎡，起始价197961万元，竞买保证金4亿元，最高限价为287043万元。

出让文件显示，该地块竞得人须在广州市花都区办理商事登记、税务登记和统计关系。

竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路和城市绿地用地，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定的部门;竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市花都区政府指定部门签订该地块城市道路和城市绿地用地的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的50%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

关键词： 金科