郑州市以网上挂牌方式集中出让8宗地块 出让面积25.43万平

郑州市以网上挂牌方式集中出让8宗地块，包括二七区4宗、惠济区3宗、金水区1宗。8宗地总出让面积25.43万平，总起始价31.9亿元，总成交价35.37亿元。

河南锦金贝置业有限公司(锦为置业+旭辉集团)以105746万元摘得惠济区郑政出〔2020〕52号(网)、郑政出〔2020〕53号(网)、郑政出〔2020〕54号(网)3宗地块。

郑政出〔2020〕52号(网)位于纪元路(苏屯路)南、贾河路西。出让面积31480.95㎡，起始价39191万元，竞买保证金19596万元，最高限价78382万元，建筑密度<25%，绿地率>30%，建筑高度<80米，投资总额≥83062万元。

郑政出〔2020〕53号(网)位于纪元路(苏屯路)南、鲁河路西。出让面积42177.6㎡，起始价52617万元，竞买保证金26309万元，最高限价105234万元，建筑密度<25%，绿地率>30%，建筑高度<80米，投资总额≥101321.42万元。

郑政出〔2020〕54号(网)位于滨河路北、鲁河路西。出让面积11106.77㎡，起始价13938万元，竞买保证金6970万元，最高限价27876万元，建筑密度<25%，绿地率>30%，建筑高度<80米，投资总额≥26127.7万元。

出让文件显示，郑政出〔2020〕52号(网)地块需使用复垦券A券11.6687亩，郑政出〔2020〕53号(网)地块需使用复垦券A券63.266亩，郑政出〔2020〕54号(网)地块需使用复垦券A券16.66亩，竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。

根据市城乡建设局复函要求，郑政出〔2020〕53号(网)地块应采用装配式建筑技术建设。

河南博鼎实业有限公司(中博股份)以底价32682万元摘得郑政出〔2020〕55号(网)地块。

资料显示，该地块位于金水区滨河路南、凤翔路(博览路)西。出让面积16786.32㎡，起始价32682万元，竞买保证金16341万元，最高限价65364万元，建筑密度<25%，绿地率>30%，建筑高度<100米，投资总额≥62879.54万元。

出让文件显示，该地块需使用复垦券A券24.966亩，竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。

该地块在国家安全控制区内，竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书。

郑州中贯新城置业有限公司(碧桂园)以底价3.7亿元摘得郑政出〔2020〕56号(网)地块。

资料显示，该地块位于二七区京广南路东、左江路南。出让面积31272.13㎡，起始价37146万元，竞买保证金18573万元，最高限价74292万元，建筑密度<20%，绿地率>35%，建筑高度<100米，投资总额≥75922.61万元。

出让文件显示，该地块需使用复垦券A券46.908亩;根据市城乡建设局复函要求，该地块均应采用装配式建筑技术建设。

河南保利发展有限公司106807万元竞得郑政出〔2020〕57号(网)、郑政出〔2020〕58号(网)地块。

郑政出〔2020〕57号(网)地块成交价52676万元，溢价率18.97%。该地块位于二七区金海路南、恒春路东。出让面积36958.5㎡，起始价44276万元，竞买保证金22138万元，最高限价88552万元，建筑密度<25%，绿地率>30%，建筑高度<60米，投资总额≥85896.7万元。

出让文件显示，该地块需使用复垦券A券55.438亩;地块应采用装配式建筑技术建设。

郑政出〔2020〕58号(网)地块成交价54131万元，溢价率19.4%。该地块位于二七区立春路南、晓春街东。出让面积37801.2㎡，起始价45331万元，竞买保证金22666万元，最高限价90662万元，建筑密度<25%，绿地率>30%，建筑高度<60米，投资总额≥81432.52万元。

出让文件显示，该地块需使用复垦券A券56.702亩;地块应采用装配式建筑技术建设。

郑州晟道置业有限公司(鑫苑置业)71360万元竞得郑政出〔2020〕59号(网)地块，溢价率32.25%。

资料显示，该地块位于二七区三官中路东、百盛路南。出让面积46755.07㎡，起始价53960万元，竞买保证金26980万元，最高限价107920万元，建筑密度<25%，绿地率>35%，建筑高度<80米，投资总额≥95591.46万元。

出让文件显示，该地块需使用复垦券A券70.133亩，竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。地块应采用装配式建筑技术建设。

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