最新70城房价出炉 6月银川涨幅领跑全国
时间 : 2020-07-17 09:10:56来源 : 地产壹线
国家统计局发布了6月份70大中城市新建商品住宅销售价格情况,数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。银川环比上涨1.9%,领跑全国。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,6月份核心城市房价继续延续上涨态势,这主要是疫情之后市场复苏的表现。在相对宽松的流动性之下,购买核心城市的住房实现资产保值增值的需求提升,高总价、大户型的改善型房子交易明显增加。一线城市中,深圳房价涨幅最高,与深圳商品房供应数量和结构有关,同时,一些投资性需求借助于金融信贷渠道进入市场,助长市场预期升温。新房摇号,二手房业主的涨价预期比较强。
许小乐表示,下半年,货币宽松力度有所收缩,金融部门加强对资金流向的监管。深圳昨日出台了调控政策,进一步提高入市门槛,提高交易成本,能够使前期升温的市场降温,房价将会出现一定幅度的回调。其他房价上涨压力较大的城市也会有加大调控力度的可能。总的来说,政府并不会因为经济增长和财政收入困难而重新刺激房地产,让资金回到实体经济是当下政策的导向。
“加大市场调控力度并不意味着对市场的打压,实则是保护真正的购房者。房价在加杠杆下过快上涨,会让刚需无法入市,激发更多的人背负债务。调控并不会降低核心城市住房价值,只是让市场变得更加更加稳定和持续。”许小乐称。
关键词: 银川
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