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竣工跟验收是一回事吗?有什么不同?

时间 : 2021-09-15 13:26:31来源 : 住范儿

装修的尾声马上就要到了,到了该验收的时候,施工队的工作也已经马上竣工,那么这两种说的是一个意思吗?装修的时候,需要考虑的就是各种竣工的条件以及标准,可是大多数家庭主人都是第1次家庭装修,所以连基本的验收和竣工都不知道,也不知道为什么要分为两个阶段。这时可以看看竣工验收分为什么两个阶段以及竣工验收是什么意思,了解清楚竣工验收的注意事项以及验收的标准。

竣工验收分为什么两个阶段

建设工程项目的竣工验收可分为单项工程验收和全部验收,有助于保障质量。

验收条件:

建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收:

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位对竣工工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目)、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

5、对于委托监理的工程项目,具有完整的监理资料,监理单位提出工程质量评估报告,该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目,工程质量评估报告由建设单位完成。

6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。

7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。

8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

竣工验收是什么意思

竣工验收指建设工程项目竣工后,由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

竣工验收,是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目(工程)及时投产,发挥投资效果,总结建设经验有重要作用。

工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

上面的介绍就是竣工验收分为什么两个阶段以及竣工验收是什么意思,在装修的过程中,需要进行竣工的验收。验收的过程是非常关键的,如果没有制定严格的标准,施工的质量可能无法保障,以后使用起来会非常不方便。所以要懂得各种竣工验收的标准以及注意事项,减少装修的各种质量问题。