精装房验收工具有哪些

房屋户型有很多种，装修模式也各有不同。今天，装一网为大家分享的是精装房设计，精装房交房的时候，水电改造、地板及门窗都已有了大致的雏形，业主只需直接选购家具直接入住就可以。不过，业主还是需要了解一下精装房验收标准规范，快来看看吧。

不管什么类型的房屋户型，业主在签字之前，都要进行验收，这样可以避免很多麻烦。精装房验收标准规范是什么?装一网带来了精装房验收清单，快来了解吧。

精装房验收工具

(1)短粗木棍：检查地面、墙面、窗台是否有空鼓。

(2)稍大的水桶：检查排水管好否通畅，地面是否漏水。

(3)卷尺：检查房屋净高，房间面积是否够数。

(4)验电插头：检查插孔是否完好。

精装房验收步骤

已经买过房子的人再如期接到收房通知单后，一家老小迫不及待赶到新家去，却发现现场早已经挤满了人，也许8点多来收房等到下午还没轮到你，这时候千万别发火，这里就是以后的栖居之地一定要和物业、开发商配合好。

看看契约每一条的规定，验房时一定检查过所有角落，解决所有不满意的地方再签字，看清楚房屋是否已经具备交付条件是十分重要的。

精装房验收标准规范

一、结构验收

看看房屋结构与你合同上所说的构造相同，如果发现精装修房结构与合同有差异，一定要在入住前向房地产商提出。千万不能急着入住，钱付了，房验收了，再后悔人家也不管你了，所有需要解决的问题一定要在入住前解决好。房子交接时要做和物业做好书面记录，可以要求房地产商书面承诺你在一定时间内改造你所需要的那样。对装修完的房子进行全面检查，房子的面积、位置朝向都去看看，检验一些户外设施怎么样，停车位置多不多，公园环境好不好之类的。

二、水电煤验收

(1)对于厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查。拿原先准备好的水桶，排水管处都倒上水看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，打开水管试试。

(2)检查配电线路，将所得灯具的开关都打开，看看是不是全部亮起来。用万用表，仔细检查所有的单个插座是否有电。

(3)检查木工制品以及油漆工制品。仔细看看木制品有没有变形，木地板有没有翘起来、接缝处开的裂缝大不大、窗户的铝合金安装的是不是牢靠、墙壁刷的白不白，壁纸有没有鼓起现象。

(4)检查煤气管道。一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，不会造成生命危险，这样也利于维修，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零，通常情况下都是零度的，如果不是你就抄下来，给物业说清楚。

(5)煤气设备验收。看看产品的牌子，煤气爆炸引发的事故不少，我们一定要注意安全，产品本身没什么大问题就要配合施工，一定要安装好。所以我们不仅要验收产品质量，还要验收安装。检查灶具安装要牢固，煤气连接要通畅，你可以打开炉灶，打火看看点燃后有没有异味。

三、门窗验收

验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不仅达到美观的装饰效果还要实用功能，是日常不可少的，开关门试试，装的行不行。

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