下最新房产测量规范及标准内容是什么

说到房产测量，相信很多朋友都不太清楚它是什么意思，其实房产测量主要就是测定和调查房屋以及用气的状况，是常规的测绘技术和房产管理业务相结合的一项测量工作。那么，下面就和一起装修网小编一起来了解一下最新房产测量规范及标准内容是什么。

最新房产测量规范及标准大全

房产测量简介

1、房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的相关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费以及为城镇规划建设提供数据和资料。

2、房产测量的基本内容主要包括了房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查和验收等。

3、房产测量的成果包括房产簿册、房产数据和房产图集。

房产测量的作用

1、为了能够让城市房产管理和住宅建设都能够稳步的纳入社会主义现代化建设的轨道，所以房产测量可以让有关部门能够全面的了解和掌握房产的权属、位置、数量和现状等基本情况，这样才能够进行妥善的管理和合理的规划建设，更好的调配使用房屋和土地。房产测量的结果也是开展城镇房地产管理理论研究的重要基础资料。

2、房产测量提供了大量的准确图纸资料，能够正确的掌握城镇房屋和土地的利用现状以及变化，为各方面都提供了可靠的数据，还为城镇财政、税收部门确定了土地分类等级和税费标准提供了基础依据，确保了各项税费的及时征收。

3、房产测量图所表示的是每户房屋的所有权属，并且经过了申请登记和有关部门的审核确认的，房产图作为核发房屋所有权证书的附图，是具有法律效力的图纸。也是加强社会主义法律管理的重要依据。

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房产测量的规范及标准

1、房产测量的标准规定了城镇房产测量内容和基本要求，适用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企业事业单位及毗邻居民点的房产测量，其他地区的房地产测量也可以参照执行。

2、房产测量标准中以误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。

3、末级相邻基本控制点的相对点位中误差不得超过0.025M。

4、模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相邻于邻近控制点的点位中误差不超过图上的0.5mm。

5、对全野外采集数据或者野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过0.05m。

6、采用已有坐标或者已有图件，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上0.1m。

7、房产测量的坐标系统应该采用1980西安坐标系或者是地方坐标系，采用地方坐标系时应该和国家坐标系联测。

房产测量所得到的数据和信息对于房屋用地都有很大的作用，相关部门也需要获得这些数据对城镇房产管理进行规划建设，我们在了解了房产测量规范及标准之后，对房产测量也有了一个全新的认识和了解，在今后遇到这类问题的时候，也不会再一头雾水了。

关键词： 房产