【全球快播报】杨家地城改首过规 拟建13栋高层和1栋幼儿园
时间 : 2023-02-09 21:52:35来源 : 昆明地产最一线
2月9日,昆明市自然资源和规划局发布了《西山区杨家地片区城市更新项目批前公示》,杨家地城改首个地块,拟建13栋高层和1栋幼儿园。
(资料图片)
根据公示, 项目净用地面积79735.49㎡,总建筑面积608496.49㎡,地上建筑面积441007.63㎡,地下建筑面积167488.86㎡,容积率5.53,建筑密度28.55%,绿地率26.07%。
项目地上由14栋建筑组成。其中1~13A栋为高层住宅建筑,13B栋为办公楼,15栋为15班幼儿园。
项目位于昆明市西山区福海街道办事处杨家社区,用地西侧临近绿荫大道,南侧临近金广路,东侧和北侧为规划道路。总的来看,项目紧邻南亚风情第壹城和地铁5号线福海站,交通便利、配套完善。
该地块于去年10月8日由昆明市西山区城改置地发展有限公司以2.39亿元竞得,根据地块出让信息,该地块需建设约41万平方米回迁安置房。
此次规划公示的地上建筑面积为44万方,仅比回建房体量多出3万方,另外还有部分共建占比,因此,可售商品房极少或没有。
不过,只要项目开发照常进行,新项目的面市相信不用等太久。
来源:昆明市自然资源和规划局
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