环球热点评！​又一幼儿园过规,云南康旅这个城改新年新动作

今日，昆明市自然资源和规划局发布“官渡区关坡片区城中村及旧城改造项目二期D1地块幼儿园建设项目批前公示”，拟建1栋3层幼儿园及1层地下室。

(资料图)

（项目位置）

该项目位于官渡区东临规划道路，南临寅峰路，西临规划公园绿地，北临已建设地块，用地面积约10.53亩。

（效果图）

主要规划申报指标：

地下建筑面积：3048.95㎡ ；净用地面积：7017.12㎡；地上建筑面积：6030.52㎡

建筑密度：28.86%；绿地率：40.02%；容积率：0.86

此次过规地块为关坡城改用地，该项目早于2010年就启动，改造面积约448亩，涉及被拆迁户2358户，由云南城投负责开发建设。

项目分两期开发（一期木器厂片区和二期关坡村片区），一期于2010年8月完成地拆迁工作，2011年9月土地成功交易，并于2012年1月完成融城金阶回迁安置房选房。

（图源：云南城投集团）

二期的话，包含融城春晓和“融城天阶花园”。其中，融城春晓主要以回迁房为主，已于2016年交房入住。

2019年5月，云南城投旗下子公司官渡区城中村改造置业有限公司以17.9亿元底价拍得关坡城改六宗用地，分别是J2008-058-C、D2、E、G、H1、H2号地块。

从当年拿地文件看，此次过规的D1地块幼儿园，班级数应为18班。

但拿地后该城改开发并未顺利进行，而是陷入停滞。

2020年9月，云南城投置业股份有限公司发布公告称，该公司拟挂牌转让下属全资子公司昆明市官渡区城中村改造置业有限公司100%股权。

天眼查查询显示，2021年4月云南城投退出控股，目前由云南省国有金融资本控股集团有限公司为主要控股。

（图源：云南康旅集团）

项目一直到去年10月才有了新进展，彼时，云南康旅集团官微发文称“9月30日，该项目正式复工复产。”隔月，关坡片区城改多个地块就陆续过规，涉及住宅、学校及商业。

随着这些地块过规，也意味着停滞几年的关坡城改终于开始建设了。

关坡城改位置其实很不错，位于昆明二环边上，紧邻官渡森林公园，南侧则为巫家坝。

由于片区开发较早，相较于昆明其他发展中的区域来说，这个区域内的生活配套也相对成熟，项目优越性明显。

目前，片区内也无新盘在售，等到项目面世后，相信关注度也不会低。

关键词： 云南城投 置业有限公司 有限公司