28万起,暖冬昆明过99%人羡慕生活

近日，“云南、三亚游屡上热搜”；同时，多个旅游平台显示，云南跨省订单较国庆继续稳步增长两成；昆明、大理、丽江的元旦首日机票搜索热度同比增长达到90%，酒店、民宿也出现火爆情况。（资讯来源：豹变公众号）

(资料图片)

相比其他城市，云南尤其昆明，何以这样火？

排在首位的即是四季如春的气候：天蓝、地绿、水清，“天赋异禀”的自然馈赠，让人心向往之。也有不少游客干脆在昆明看起了房子，这样一来，奢居有了，诗意也有了。

旅游置业中，“最热搜索”当属昆明双塔板块的锦粼公馆。这个“顶流”红盘，究竟有何不同？从地段、产品价值背后，我们找到了答案。

占位世界双塔，门外即享世界

地段，永远是置业的王牌；诞生于核心地段的物业总是价值斐然。锦粼公馆占位双塔核心，是昆明几何C位；同时这里也是西南金融总部基地，云集跨国公司、金融机构，完善的市政交通与繁华商业，被公认为昆明黄金地段与城市豪宅区。

锦粼公馆占据地标前排位置，与“千亿商圈”万达“零距离”，大悦城、爱琴海购物公园、恒隆广场等商圈汇聚，纵享黄金城央生活圈，能够及时满足生活精致追求。

万象汇聚，潮奢地标资产

锦粼公馆而言，昆明潮奢地标资产的定位，也深受客户追捧。

罗振宇在跨年演讲上就说：“稀缺性是交易的入口，IP登场了，财富就来了”。事实上，被IP化了的商品，之所以能快速走红，在于能够形成创意的打卡icon，从而让消费者不仅有高端的沉浸式体验，还可以拍照发朋友圈等，形成“情感共振”。

锦粼公馆楼下建面约2万方外廊潮流街区——巨型积木熊打卡点，举办过百万人气潮鞋秀、滑板、飞盘、乐队演出，精准踩在年轻人的“美点”和“痒点”上。这也是为什么从开盘当日起，锦粼公馆热度就没有褪去过，网红聚集，潮流活动、拍照打卡成为常态。

锦粼熙街实拍图

总价28万起，建面约37-51㎡跃层LOFT

再看产品本身来看，入户体验和建筑品质都一脉相承豪宅基因。内部配置书吧、健身房，不管是舒芙蕾与拿铁相佐的下午茶，还是瑜伽跑步，在这里都可以得到及时享受。

样板间实拍图

除了旅居自住，锦粼公馆作为投资也是一流：

双塔中心的地理价值毋须赘言，其坐享市中心“黄金三角”红利，其平均住宅价格已逾2万/m²，再看看万达周边的公寓出租价格，建面约31㎡单间公寓租金达2600—4500元/月不等，周边住宅租金更是高达3500-4200元/月；其区域的吸附力可见一斑。

锦粼公馆地标潮奢资产。2022年7-12月，热销876套，这样的热销速度在昆明是不多见的，开年矩给力，1#最后2层加推，新春返乡置业额外1%优惠，到访即克抽红包，抄底盛惠，分秒必争！

（龙湖供稿）