刚来昆明就接2个烂尾盘,这家房企到底什么来头?

随着“保交楼”工作推进，越来越多的停工楼盘通过各种方式被盘活。

昆明近期就有2个恒大项目陆续被初入昆明的绿星智慧接手，修改案名后将以新面貌重新入市。

(相关资料图)

2个项目分别为恒大城和恒大玖珑湾，其中恒大城更名为绿星智慧滇池湾畔、恒大玖珑湾更名为绿星智慧玖珑湾，项目施工方已入场，即将进行销售。

相关宣传海报显示，绿星智慧接手方式为投资代管，也就是说既要注资也要管理，相当于全盘接手。

（项目宣传海报）

初到昆明就一口气接下两个烂尾盘，既需要勇气也需要实力，绿星智慧到底什么来头？

绿星智慧全称为绿星智慧（昆明）建设发展有限公司，天眼查显示该公司成立于2022年9月1日，经营业务以房地产开发经营为主。

股权穿透图显示绿星智慧两大股东为海南兴泓利科技有限公司、绿星智慧（上海）建设发展有限公司，其中海南兴泓利科技有限公司是一家从事批发业为主的普通企业；

绿星智慧（上海）建设发展有限公司是一家以从事专业技术服务业为主的企业，背后是绿星资服和国开行、建银国际、农银国际在内的众多信托投资公司，资金实力不容小觑。

（绿星智慧（昆明）建设发展有限公司股权穿透图）

有小道消息称，绿星智慧由绿城集团旗下公司控股，绿星智慧接手的2个恒大项目实际是绿城代建项目，但绿城云南方面否认了该传言。

值得注意的是绿城集团公司把多年来代建所积累的产品和服务标准，梳理成“绿星标准”，被称为中国代建行业的米其林标准，不止此“绿星”是否是彼“绿星”？

此外，关于“绿星智慧”就没有太多资料了，甚至全国范围内都没有以“绿星”命名的项目，严格意义上来说，昆明的这两个项目也算是绿星智慧的首作了。

因此，目前能够确定的只是恒大城和恒大玖珑湾将由绿星智慧以代管方式复工续建。至于到底由谁控股其实没那么重要，反正背后有诸多信托投资公司，应该不容易出现资金方面的难题。